如何使用公积金还贷款「公积金贷款月供怎么扣」

很多人都会选择按揭购房，而按揭中很多人会选择公积金按揭，因为公积金贷款的利率比较低，利率更低。那么怎么用公积金还购房呢？公积金还购房有什么流程呢？接下来，小编给大家庭推荐以下相关内容，一起来看看吧。

怎么用公积金还购房

用公积金还房贷有两种植方法：

1、 一次性还款法：这是每年一次提取必须的住房公积金账户的余额，一次性冲还贷款的本金，并且按照还贷后的剩余贷款本金和还贷期限重新计算本月的还款额。用公积金一次性冲还贷后，每月的剩余还贷需要用借款人自己的资金偿还，无法用公积金账户的钱。

2、 逐月还款法：这指的是每月直接从公积金账户中领取余额用于偿还月供的一部分，当领取的公积金金额不足的时间，可以及时补充金额。这种流程不仅可以还公积金贷款的本息，还可以还商业贷款的本息。不过这两种植流程只能二选一，无法同时选择多个。如果以后想调整公积金还房贷流程的话，直接去贷款银行补办就可以了。

公积金还购房有什么流程

1、 借款人购买的需要是本市具有产权的自住房，即70年产权期限的普通住宅，50年产权期限的新房不可以。

2、主贷款人及其配偶没有其它的公积金贷款债务和冲还贷的业务。

3、借款人所办理的贷款业务员的银具行有冲还贷业务效果。

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