使用公积金买房有什么好处「公积金的好处」

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如今，相信很多朋友都有购买住房公积金吧！毕竟很多职工都有购买“五险一金”。然而，大家知道吗？如果购买公积金对自己买房有很大的帮助，下面我们一起来了解公积金买房的好处有哪些呢？还不知道的朋友快来get一下吧！

首先公积金贷款利率比商业贷款优惠，比如：在贷款金额、还款年限相同的前提下，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。在贷款金额、还款年限相同的前提下，公积金贷款相比商业贷款还款时间更短且利息更少。

其次，公积金贷款的还款方式灵活，提前还款方便；公积金贷款年限比较长，还可以偿还部分贷款额，除了以上之外，还拥有贷款成数高，首付压力小；贷款年限长，月还款金额少；房龄限制较灵活等优势。

以上了解了上面公积金提前还款的好处了，我们再来看看公积金贷款买房“占便宜”的技巧。我们都知道，因为商业贷款的利率比较高，所以大家可以利用公积金合理拉长贷款年限，这样就可以就能使商贷所占比重更大。

当然，如果夫妻两人都有购买公积金，不妨夫妻共同申请公积金，因为二人年龄差距较大时，选择让年龄较小的一方作为贷款的主贷人，可以拉长公积金贷款期限。最后建议一点，如果有购房需求的时候，最好在买房之前，合理的时间内提前停止动用公积金余额。

来源：中国质量万里行