六安市公积金贷款上限「住房公积金里有六万可以贷款多少」
重磅消息！与买房人息息相关，六安公积金贷款额度提高！
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六安公积金新政！单方最低可贷30万、夫妻最低可贷40万！
今天，六安各大销售的朋友圈，都在转发一则关于《调整六安住房公积金贷款计算公式的通知》的文件。经过本站电话核实，此消息属实，且自文件公布起施行。（在六安买房可以联系专业房博士带看！电话：1726552640，也可添加微信号1729420188咨询买房问题）
文件重点内容如下：
在六安市稳定就业且正常缴存住房公积金满6个月的缴存职工，首次使用住房公积金贷款的，按住房公积金贷款测算公式计算，单职工低于30万元的，按30万元确定；双职工低于40万元的，按40万确定。
政策有效期2年，至2023年12月1日止。
1、和此前相比，贷款额度最高增加了22万！
六安公积金贷款申请额度：职工个人可贷额度=职工最近一次单位核定基数确定的月缴存额×12×15。
简单来说：
从此前职工个人/夫妻双方的可贷额度，测算结果低于18万元按18万元确定，调整至目前：测算结果单方低于30万，按30万元确定；双职工低于40万元的，按40万确定。
个人、夫妻双方额度，分别提高了12、22万元。（在六安买房可以联系专业房博士带看！电话：1726552640，也可添加微信号1729420188咨询买房问题）
2、救市新政 促进六安楼市健康发展！
从人才引进方面看，该政策的调整，可以更好的吸引高校毕业生人才在六安就业安家，符合六安刚刚印发的人才新政。
从楼市方面来看，也是利好消息。在进一步支持、鼓励六安公积金贷款方式的同时，也更加有力地刺激了六安房地产市场的氛围。
从买房者角度来看，更加增强了六安购房者的信心，大大降低了购房者的置业压力。
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干货！关于六安公积金贷款买房6问6答！
用一句六安人常感慨的话“六安的工资永远赶不上房价”。买房，全款购房的人可能并不多，但是对于交完首付按揭贷款的人来说，一套房子下来动辄一百多万，背负二三十年的贷款让很多人压力山大。
而目前买房公积金贷款银行利率低于商业贷款，首付比例也低至2成，因而很多人开始选择公积金买房。
但是关于公积金，你了解多少呢？今天房博士给大家科普一下关于公积金贷款的几大常见问题，我们一一来看：（在六安买房可以联系专业房博士带看！电话：1726552640，也可添加微信号1729420188咨询买房问题）
1、什么是公积金贷款?
公积金贷款是住房公积金个人住房贷款的简称,具体是指公积金管理部门委托的商业银行向购买、建造自住住房的住房公积金缴存职工发放的住房贷款。目前有纯公积金贷款、公积金组合贷款、商转公贷款三种。
2、申请公积金贷款要具备哪些条件?
✎1.职工在本市行政区域内购买、建造自住住房；
✎2. 在本市行政区域内或本地户籍在本省内异地连续正常缴存公积金满6个月；
✎3. 申请人家庭未申请过或已还清公积金贷款的；
✎4. 具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还公积金贷款本息的能力；
✎5. 购买自住住房的，需签订有效的购房合同，已付清除贷款金额以外的不少于规定比例的首付款；
✎6. 所购商品房的楼盘必须是与公积金管理部门签约的楼盘；
✎7. 同意办理住房抵押登记或提供公积金管理部门认可的贷款担保。
公积金贷款月偿还贷款本息额不得超过家庭月收入的50%。
3、异地公积金担保问题解答？
异地公积金贷款需要六安本地人担保（担保人必须有公积金，本人不能有贷款，且在担保期间不能贷款）；有的说五年之后能取消担保，此情况咨询公积金管理中心，回复是助学贷款逾期之类的问题担保才能到期取消。
4、六安住房公积金贷款的利率是多少？
执行人民银行规定的住房公积金贷款利率，目前利率是：5年以下（含5年），年利率2.75%；5年以上年利率3.25%（如遇人民银行贷款利率调整，按调整后的利率执行）；贷款已发放的，遇到利率调整，于次年的1月1日起，按相应档次执行新利率标准；第二套住房贷款的，贷款利率在基准利率的基础上上浮10%。
5、住房公积金贷款首付款需要多少？
购买期房，首付款不得低于房屋价值的20%；购买二手房，属于第一次申请住房公积金贷款的，首付款不得低于房屋价值的30%，属于第二次申请住房公积金贷款的，首付款不得低于房屋价值的40%。
6、住房公积金贷款最长能贷多少年？
期房住房公积金贷款期限不得超过30年，二手房住房公积金贷款期限与房龄之和不得超过30年。实际可贷年限与贷款人年龄之和不得超过法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。（在六安买房可以联系专业房博士带看！电话：1726552640，也可添加微信号1729420188咨询买房问题）
写在最后：
六安发布的公积金新政，一方面是在“抢人”，未来将吸引更多的人才留在六安，另外一方面公积金政策的松绑，将全面刺激六安房地产市场。
此时，对于那些在六安，有公积金的粉丝们，如果有购房需求，不妨在这个政策红利时期，抓紧上车！