跳槽以后公积金怎么办「换工作住房公积金断交」

又到了跳槽圈最热闹的时候，年终奖到手了，换工作的事情也就可以提上日程了……

今天聊聊大伙儿跳槽经常会遇到一个问题，五险一金断缴。

很多人跳槽的时候没想过这个问题，当发现的时候，一万只草泥马在心里奔腾而过。

大家都知道社保不能断，后果很严重，最直接的影响是医保断缴，还会对买房买车资格有影响。相对而言，公积金断缴的影响似乎小一些。如果及时找到新工作，并且短期内不打算申请住房公积金贷款的话，那么断缴的影响就不会很大，找到工作后，将原来公积金账户转移到新公司继续缴存就好了。

那么，如果近期想用公积金贷款买房，恰好公积金断缴纳了，会有什么后果呢？

前段时间，小管家一朋友换工作，因为新公司没交接好，公积金断缴了2个月。这让他失去了一年之内，在北京用公积金贷款买房的机会。

是的，这是今天小管家要提醒你，关于公积金的第一件事：

在一些城市，用公积金贷款买房都要求连续缴存6或12个月，如果你想用公积金贷款买房，近期一定不要断缴。一旦断了一次，以前积累的资格就全部作废了。

即使小管家这位朋友，已经在北京交了七年的公积金。他现在想买房，面临三个选择：

一是选利率高得多的商贷；假如贷款120万，期限30年，他将多付出41万元利息；

二是从头再来，再连续缴纳12个月（有的城市是6个月），再买房；

三是如果他中间工作未断档，可以进行补缴，然后去公积金中心申请特批。但需要公司提供在职证明、补缴证明、劳动合同、以及社保连续缴纳记录等资料，程序比较麻烦。

而在这个过程中，房价又会涨多少，对于刚需的他有多煎熬，不言自明……

所以，想用公积金买房申请贷款的，自己的公积金账户千万不要出现断缴的情况。银行审核你公积金账号的时候，一般都会在你申请公积金贷款的这一天往前倒数6个月（有的城市是12个月，不同的城市，要求不同）为标准，如果这段时间内你的公积金出现了断缴的情况，那就很可能会被拒绝哦～

此外，据小管家所知道，如果是断缴了3次以上，即使补缴也不算是正常缴存，会影响公积金贷款的申请。

1. 离职后，公积金断缴一定期限后，公积金账户处于封存状态，可以带着相关身份证件和提取材料到本地公积金中心提取；

2. 离职后找到新工作，让上家公司把你的公积金帐号做封存，然后把公积金帐号给新单位的经办人员，新单位将会继续缴纳公积金。

断缴后千万不要着急，你的公积金账户是不会被取消的；如果你以后到外省市工作，你的公积金账户也是可以转移过去的哦～

公积金可以补缴，补缴之后再申请贷款，需要比正常缴存的借款人多提交一些材料。

以北京为例，需要提供：《住房公积金补缴书》一份、《住房公积金补缴清册》一式两份、补缴说明（补缴原因需另附说明的单位提供，加盖单位公章）一份。之后，由经办部门进行审核，审核通过后部分城市应该可以申请公积金贷款。

值得注意的是，公积金断缴只能通过单位进行补缴，个人是无法办理补缴的。如果你是因为换工作引起的断缴，则要看新单位是否愿意为你办理公积金补缴。

如果被新单位录用的时间正好能和此前离职的月份衔接上，那就可以通过补缴实现缴存的连续性。

一般来说，本年度内的可以补交，但是具体由于各单位缴纳公积金制度细则略有不同，最好双向运作。如果是年内断交可以补交，跨年的那部分基本不行。不同的地方有不同要求，有些城市补缴的月份不能也算入连续缴存。

在购房这件事上，公积金优势就显现出来了——因为利息比商贷低，并且在利率没有上浮的情况下，绝对可以省不少钱。

但是，如果你拿到贷款之后长期断缴，或者贷款刚刚获批就停止缴纳公积金，很有可能会被认为是骗取福利，将面临罚息甚至利率上浮的处罚。 比如，天津、河北、安徽等地都出台过相关规定，要求按时补缴，否则收回贷款或转为商贷。

所以，如果你买房后有停缴的意愿，一定要慎重，最好打本地公积金中心的电话仔细咨询下。