2018年梅州公积金年度报告|30岁 40岁贷款人群比例高 90 144㎡住房贷款多

近日，梅州市住房公积金管理中心公布 2018 年年度报告。报告显示，去年，梅州公积金发放个人住房贷款0.5394万笔，共计13.53亿元，同比分别增长12.42 %、9.31 %；实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长 9.08 %、7.25 %和 13.39 %；缴存职工人数达7.1万名，提取住房公积金共计23.39亿元；受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行有 8 家。

值得一提的是，一组数据显示，在职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占12.29 %；90-144（含）平方米占69.69%；144平方米以上占 18.02 %。同时，购买新房占82.35%，购买二手房占17.65 %。

同时，单缴存职工申请贷款占19.99 %，双缴存职工申请贷款占80.01%。贷款职工中，30岁（含）以下占 28.75%，30岁-40岁（含）占 42.53 %，40岁-50岁（含）占 21.95 %，50岁以上占 6.77 %。

此外，首次申请贷款占 77.24 %，二次及以上申请贷款占22.76 %；中、低收入占 98.16 %，高收入占 1.84 %。

业务运行情况

（一）缴存

2018年，新开户单位320家,实缴单位3843家，净增单位293家；新开户职工1.64 万人，实缴职工24.16万人，净增职工0.15万人；缴存额 30.94 亿元，同比增长13.39%。2018年末，缴存总额189.97亿元，同比增长19.45 %；缴存余额75.57 亿元，同比增长11.09%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行有8家，比上年增加0家。

提取方面，2018年，提取额23.39亿元，同比增长 23.94 %；占当年缴存额的75.61%，比上年增加6.44个百分点。2018年末，提取总额 114.41亿元，同比增长 25.7 %。

（二）贷款

个人住房贷款：个人住房贷款最高额度30万元，其中，单方缴存职工最高额度20万元，双方缴存职工最高额度30万元。2018年，发放个人住房贷款0.5394万笔13.53亿元，同比分别增长12.42 %、9.31 %。

2018 年末，累计发放个人住房贷款5.58万笔 108.97亿元，贷款余额 64.99亿元，同比分别增长 10.70 %、14.18 %、 9.71 %。个人住房贷款余额占缴存余额的86 %，比上年减少3.01 个百分点。

（三）融资

2018年，融资0亿元，归还1亿元。2018年末，累计融资总额达1.5亿元，融资余额0亿元。

（四）资金存储

2018 年末，住房公积金存款13.25亿元。其中，活期9.85亿元，1年（含）以下定期1.93亿元，1年以上定期1.47亿元。

（五）资金运用率

2018 年末，住房公积金个人住房贷款余额和项目贷款余额，以及购买国债余额的总和占缴存余额的 86 %，比上年减少3.01个百分点。

资产风险状况

个人住房贷款

2018 年末，个人住房贷款逾期额达1.99万元，逾期率 0.003‰。其中，市中心 0.003‰。个人贷款风险准备金按贷款余额或增值收益的1%提取。

2018 年，提取个人贷款风险准备金1773.10 万元。 2018 年末，个人贷款风险准备金余额12625.71万元，占个人住房贷款余额的1.94 %，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为 0.02 %。

社会经济效益

（一）缴存业务

2018年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长 9.08 %、7.25 %和 13.39 %。7.1万名缴存职工提取住房公积金23.39亿元。

提取金额中，住房消费提取占81.58 %（其中，购买、建造、翻建、大修自住住房占21.98 %，偿还购房贷款本息占58.48 %，租赁住房占0.06 %，其他占1.06 %）；非住房消费提取占18.42 %（离休和退休提取占13.18%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.36 %，户口迁出本市或出境定居占 0.5%,其他占2.38 %）。

提取职工中，中、低收入占 96.81 %，高收入占 3.19 %。

（二）贷款业务

个人住房贷款

2018年，支持职工购建房71.65万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为10.12 %。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出 2232.96万元。

异地贷款

2018年，共发放异地贷款300笔 5479.8万元。2018年末，发放异地贷款总额10546.3万元，异地贷款余额 10238.95万元。

公转商贴息贷款

2018年，公转商贴息贷款贴息额1173.22万元。2018年末，累计发放公转商贴息贷款3246笔 99622.7万元，累计贴息 2947.81万元。

（三）住房贡献率

2018年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额总和与当年缴存额的比率为75.61 %，比上年增加 6.44个百分点。

【全媒体记者】黄思华

【数据来源】梅州市公积金管理中心