注意!多地修改公积金政策:购房收紧,租赁放宽「单位公积金缓交规定」

5月25日，中央国家机关住房资金管理中心印发了《关于落实阶段性支持政策加强中央国家机关住房公积金服务保障工作的通知》。通知提出，将支持企业缓缴住房公积金、提高公积金租房提取限额、个人贷款暂不作逾期处理。

1. 企业申请即可缓缴住房公积金

2022年底前，企业申请即可缓缴住房公积金。企业缓缴期间，住房公积金视同正常缴存，职工可正常提取住房公积金；职工申请住房公积金个人住房贷款（以下简称个人贷款）不受影响。

缓缴申请材料：企业应提交缓缴申请表和缓缴清册，其中职工代表大会、工会或职工签字内容实行告知承诺制，由企业留档备查。

缓缴申请方式：企业可就近向住房公积金经办网点提出申请，倡导企业将申请材料邮寄至经办网点；企业也可直接将申请材料扫描件传递至资金中心。

2. 无房职工租房提取限额阶段性提高

2022年底前，职工家庭在北京市行政区域内无自有住房且租住商品住房，受疫情影响存在困难的，租房提取限额由每人每月1500元提高至2000元。

现行的“职工租住公租房、政策性住房或在北京市住房租赁监管服务平台备案租房的，可按租房实际出资额提取住房公积金”政策继续执行。

线上申请方式：资金中心线上业务渠道申请。

3. 个人贷款暂不作逾期处理

2022年底前，职工受疫情影响存在困难，未正常偿还贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门，且无须偿还贷款逾期罚息。

4. 简化业务办理手续

通知提出，将优化单位汇缴方式、简化北京地区跨中心账户转移手续、简化已故职工小额提取证明材料、深化“跨省通办”服务等手续办理过程。具体信息如下：

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5. 政策将实施至2022年底前

通知显示，上述政策实施时限暂定至2022年12月31日，也就是说到今年年底前，上述政策都有效力。

国管公积金出了政策，市管公积金呢？

其实，早在本月16日，北京住房公积金管理中心就发布，受疫情影响，职工未正常偿还公积金贷款，不作逾期处理。对于当前有困难的企业，年底前网上申请即可缓缴公积金。

那么市管公积金租房提取是否也会有新政策呢？

据了解，市管公积金也正在研究后续的纾困解难政策，也包括配合正在立法的《住房租赁条例》，出台疫情期间租房提取公积金的帮扶措施。

此前在2020年第一次疫情期间，市管公积金就提高过租房提取的限额。当时规定，受新冠肺炎疫情影响的缴存人，以提供租房合同、发票或提供租赁备案编号方式申请租房提取的，提取额度由过去的以月缴存额与月租金额孰低确定，调整为以职工实际支付的房租金额确定，不受月缴存额的限制。

例如：申请人住房公积金月缴存额为3000元，月租金为4000元，政策调整前申请人月提取额度为3000元，可按季度一次性提取9000元，调整后月提取额度为4000元，可每季度提取12000元。

小窝新房了解到，此次市管公积金也很有可能按照2020年那轮政策来调整租房提取公积金政策。

有些人会觉得，提供租房合同、发票比较麻烦。其实只要是进行了租赁备案，提供编号就可以提取公积金，不再需要租房合同和发票。

而且，《住房租赁条例》中也明确，租赁住房是需要进行备案的，而且这个备案非常方便，通过中介租房的可以由中介机构来备案。

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