注意 公积金信用贷款和公积金贷款不一样嘛「纯公积金贷款看征信吗」

有粉丝留言，说自己想把公积金取出来一部分，作为房租使用。但是，他的朋友建议他说可以申请公积金信用贷款，在自己没有买房之前，暂时不要动用个人公积金账户里边的钱。他很好奇，到底什么是公积金信用贷款和公积金贷款？两者有什么区别？接下来，小智就和大家细细说下两者之间的不同之处。

首先，公积金信用贷款是信用贷款的一种，即只要你缴纳过一定额度的住房公积金，无需任何财产抵押和担保就能办理贷款，根据每个银行规定不同，最高额度可达数十万。而公积金贷款是房贷的一种，在买房这种需要大额贷款的情景中，因为比商业贷款利息低的缘故，成为众多购房者的首选。

其次，在贷款利率和贷款额度上，两者的区别也挺大。公积金贷款的利率主要依据央行的调整，2017年公积金贷款5年以下（含5年）的利率为2.75%，五年以上的利率为3.25%。而公积金信用贷款的利率则没有统一的标准，不同的银行利率不同。一般情况下，公积金信用贷款的利率比普通信用贷款的利率低一些，通常年利率在7%左右。

至于贷款额度，不同的地区，不用的对象，公积金贷款最高额度不同。一般来讲，个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高（公积金账户余额的10-20倍）。而公积金信用贷款的额度，一般最高为30万或者50万不等。

最后，使用范围也不一样。公积金贷款的用途只能是用来买房（不同城市对公积金提取条件有所不同，具体还需去各地的公积金管理中心官网查看）；而公积金信用贷款只能用于旅游、买车等个人消费，不能用于投资理财，否则这笔贷款会被银行收回，且个人征信会有污点。

另外，公积金贷款最长期限可以申请30年；而公积金信用贷款，一般最长年限为3年。

那公积金信用贷款既然是信用贷，那用了之后会不会影响以后公积金贷款买房呢？

既然是信用贷款，并不是以公积金作为抵押，那么只要贷款人按照银行的规定，将贷款合规用于个人消费并按时偿还利息和本金，对公积金贷款买房是没有任何影响的。

至于用哪种方式，小编觉得如果有长期缴纳公积金的朋友，暂时还没有买房，可以把信用贷款用来租房，虽然公积金也能直接用来租房用途提取，但是这会影响购房贷款，不过具体怎么用还是要自己考虑哦~

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