扬州各银行贷款利率「银行贷款最新利率」

最近，扬州楼市十分活跃，开发商们陆续开盘，买房人们积极“剁手”，其中，买房人们十分关心的一个话题就是：房贷。

今天，乐居君整理了扬州14家银行12月份最新的房贷利率信息供大家参考，具体以银行实际情况为准。

1、房贷利率总体趋势平稳，涨跌幅度不大

据2019年11月20日公告，贷款市场报价利率（LPR）为：5年期以上LPR为4.80%。相较于10月21日公告的LPR（4.85%）略有下降。

在乐居君统计的14家银行中，相较于上个月，本月有6家银行的房贷利率略有上升，中信银行、农业银行和招商银行的首套房利率和二套房利率都有小幅度上涨，工商银行、浦发银行和中国银行仅二套房利率有小幅度上涨；

有4家银行的房贷利率略有下降，南京银行和邮储银行的首套房利率和二套房利率都略有下降，江苏银行的首套房利率（5.35%）略微下降，交通银行的二套房利率（5.7%）小幅度下降。

但是，上升和下降的幅度都不大，对整体房贷来说影响较小，整体趋势平稳。

南京银行的房贷利率最低，首套房利率5.2%，二套房利率5.4%；

兴业银行的房贷利率最高，首套房利率5.88%，二套房利率5.88%；

其他银行房贷利率相近，首套房利率约5.4%，二套房利率约5.7%。

但是，需要注意的是，临近年末，各家银行可能存在放款额度不足、放款速度缓慢的情况，而且扬州各家银行也在陆续按照中国银保监会江苏监管局办公室发布的《关于进一步规范个人购房贷款业务的通知》开始执行：认房又认贷，即在办理房贷时，只要名下有房，就按照二套房利率及首付比例申请贷款。

2、公积金有新政，每月还贷压力可减轻

12月28日，扬州市住房公积金管理中心发布了《扬州市职工偿还商业性个人住房贷款委托逐月提取住房公积金实施办法》，该《办法》自2020年1月1日起施行。

该《办法》一经公布也引起了社会的广大关注，《办法》中提到：职工偿还商业性个人住房贷款可办理委托逐月提取住房公积金，这将减轻买房人每月的房贷压力。

首批可申请办理委托逐月提取业务的住房商贷所在银行范围已经公开，共6家银行，分别是：工商银行、农业银行、建设银行、招商银行、江苏银行、农村商业银行。

职工提供的本人银行借记卡的范围也已经出炉，首批支持打款的银行借记卡范围为：工商银行、农业银行、建设银行。

在申请办理委托逐月提取业务时，仍然有不少注意事项，特别是以下几点：

1、 委托逐月提取期间，职工不得再以其他情形提取公积金（含住房补贴）。

2、还贷提取方式经选定后，至贷款还清前只能变更一次；还贷提取方式变更的，于次年1月1日起生效。

3、职工应在缴存账户中始终保留《委托协议》签订时公积金月缴存额（不包括住房补贴月缴额）6倍的留存额。

还有其他注意事项可登陆扬州市住房公积金管理中心网站进行查看，网址如下：

http://gjjzx.yangzhou.gov.cn/yzgjj/zxwj/201912/07d252ba22c24669804bad8ce7323a25.shtml