公积金除了买房还有什么用 为你说清楚杭州公积金缴存提取 贷款
工作的宝子们应该都有缴公积金
但是对于公积金的用途
大家了解了多少呢?
除了租房、买房可以用
公积金还有别的很多用途哦
今天糖纸就来和大家唠唠
关于杭州公积金
缴存、提取、贷款那些事
公积金缴存
7月1日起:
2022年度住房公积金月缴存基数上限按杭州市2021年全市非私营单位就业人员月平均工资的3倍确定,缴存基数上限为36675元;月缴存基数下限为政府公布执行的当地月最低工资标准,即杭州市区下限为2280元,桐庐县、淳安县、建德市下限为2070元缴存单位可在5%至12%的区间内,自主确定住房公积金缴存比例。同一缴存单位执行相同缴存比例
图源摄图网:500805296
公积金提取
以下情况可按标准提取杭州住房公积金:购买、建造、翻建、大修自住住房提取偿还产权自有的住房贷款本息提取租赁自住住房提取离休、退休(退职)提取完全或部分丧失劳动能力,且与单位终止劳动关系提取本市户籍职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满5年提取非本市户籍职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业满6个月提取享受城镇最低生活保障提取出国、出境定居提取职工死亡或被宣告死亡提取
关于公积金提取的详细内容可以阅读☞《在杭的注意!这笔钱可以提取出来交房租!买房、还贷也能用!》
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【公积金提取】
即可获取
公积金线上提取入口
提取指南等信息
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公积金贷款
01贷款条件
▶按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存6个月(含)以上▶购买住房为本市普通自住住房,有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料,且同意以所购、建住房作为贷款担保:购买商品房的,销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心(以下称公积金中心)签订合作协议购买二手房的,房产代理中介公司已向公积金中心备案购买公有住房的,须经房改部门审批同意,全部房价款已付清拆迁安置的,安置房已由拆迁单位办妥权属证明,全部房价款已付清建造、翻建、大修自住住房的,应属国有土地性质且取得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件
序号借款申请人住房及贷款情况适用政策1无住房贷款记录且在职工家庭名下无房首套房贷款政策2职工家庭名下无房,有住房贷款记录并已结清的二套房贷款政策职工家庭名下已拥有一套住房,无住房贷款记录或有住房贷款记录并已结清的职工家庭名下已拥有一套住房,有一条未结清的商业住房贷款记录且为该套住房的3职工家庭名下有两套及以上住房不予贷款未结清住房公积金贷款使用住房公积金贷款次数满2次
图源摄图网:401753241
02首付比例
条件房屋性质首付比例/贷款金额首套房商品房首付比例≥30%二手房房龄20年以内:≥30%
房龄20年以上:≥40%公有住房贷款金额不超过总房价的70%二套房普通自住住房首付比例≥60%
03最高可贷额度
职工单人缴存住房公积金的:杭州市区、桐庐县、建德市为60万元,淳安县为48万元夫妻双方缴存住房公积金的:杭州市区为120万元,桐庐县为96万元,淳安县、建德市为84万元注:120万是针对家庭名下无房,全国无贷,夫妻都是已经达到50万的额度的,可以提高到60万,夫妻合贷120万